Project 3: Huizenbouw

Sinds 2017 zijn we bezig met het bouwen van huizen op een stuk land nabij de school. Deze huizen kunnen verhuurd worden. Er zijn meerdere huizen, een toiletgebouw, een omheining met poort en een watervoorziening gebouwd. Begin mei 2019 is de watertank opgeleverd en inmiddels wordt daar door de huishoudens gebruik van gemaakt. Helemaal onderaan deze pagina vind je de originele projectomschrijving.

Update huidige project (5 augustus 2021):

Op het terrein staan nu 14 huizen, wat zo goed als het maximum is.  Van deze huizen zijn er (augustus 2021) 12 bewoond en 2 nog onbewoond. Bij deze twee huizen wordt nog een electriciteitsmeter geplaatst vanuit Kenya Power, het electriciteitsbureau van de overheid. Het gebouw onder de watertank is inmiddels (oktober 2021) ook zo gemaakt dat er een gezin in kan gaan wonen.

Van de 14 huizen zijn er 5 wat groter, en de andere 9 wat kleiner gebouwd. In mei 2021 zijn bij enkele huizen triplexplaten ingebouwd, voor een betere isolatie. Dit heeft ervoor gezorgd dat er direct nieuwe bewoners in zijn gekomen.

Plattegrond land

Hieronder de plattegrond die we in juni 2019 hebben ontvangen (als tekening, omgezet naar een leesbare plattegrond). Links staan de vijf grotere huizen, het toiletgebouw, de watertank en de watervoorziening. Rechts zijn er drie blokken van elk drie huizen, nabij de toegangspoort.

Hieronder de foto’s van de werkzaamheden per deelproject.

Deelproject 1: Vijf huizen, toiletgebouw, omheining

Deelproject 2: Watertank op het terrein

Deelproject 3: Huizen 6 t/m 11

Deelproject 4: Huizen 12 t/m 14

Deelproject 5: Afscheiding bovenste deel land (tegen modderstromen)

Projectomschrijving

ironsheethouses_1

Veel leerlingen gaan naar de school, zonder dat ze daar voor schoolgeld betalen. Hun ouders zijn te arm om dit te betalen. Directrice Miss Maina wil de kinderen echter niet de toegang tot de school en goed onderwijs ontzeggen. Een ieder betaalt dus naar hun eigen mogelijkheden.

Dit zorgt voor een lastige financiële situatie voor de school. Er zijn wel meer dan 100 kinderen die les krijgen, eten krijgen, gebruik maken van de school, het plein, water en de WC’s.

Met dit project willen ervoor zorgen dat de school het gebrek aan financiële middelen kan opvangen, zonder kinderen de toegang te weigeren. In overleg met de directrice hebben we het project gestart waarbij we huizen voor de verhuur bouwen.

Bouwen van huizen voor verhuur

ironsheethouses_2

Vlakbij de school ligt een stuk land, welke bij de school hoort. Op dit land is ruimte om 14 huizen en een toiletgebouw te bouwen. Dit zijn zogenaamde Iron Sheet Houses. Deze huizen hebben een stevige fundering van steen en beton, met daar boven een muur en dak van golfplaat. Dit zijn veel voorkomende huizen in Kenia. Op de foto’s hiernaast zie je hoe dit er uit ziet.

De 14 huizen en bijbehoren zullen in meerdere deelprojecten gebouwd worden. Onderstaand zie je wat er al is afgerond (vetgedrukt), waar we momenteel mee bezig zijn (cursief) en wat nog op de planning staat om te doen:

  • Deelproject 1: Vier huizen, een omheining en toiletgebouw – € 5.700
  • Deelproject 2: Watertank – € 3.400,-
  • Deelproject 3a: Zes huizen – € 6.600,-
  • Deelproject 3b: Muur bovenaan het terrein tegen modder – € 1.800,-
  • Deelproject 4: Drie huizen – € 3.300,-
  • Budget overige kosten (o.a. wisselkoers, bankkosten): € 500,-
  • Onvoorziene kosten bouw: € 7.400,- (omheining, hek, trappen, waternet, electriciteitsnet, reparaties)

Totaalbedrag: € 26.900,-

Hieronder staat de originele plattegrond en de offerte, beide van de lokale klusjesman in Nairobi (2017).

img054-vr
img053-3